Maison à vendre

Rue du Village 136, 4400 Flémalle-Grande

A proximité des commerces et des transports en commun, cette maison 2 façades nécessite quelques travaux.
D'une superficie habitable de plus ou moins 100 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) de +- 30 m², une cuisine de 15m², une salle de douche fraîchement rénovée (5m²).
Au 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres (12 m² et 13m²) et un bureau (5m²).
Au 2ème étage : un grenier potentiellement aménageable en chambres ou autres (38 m²).
Au sous-sol : deux petites caves.
Un petit jardin avec terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble de ce bien.
Aspects techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière ancienne), électricité non conforme, toiture à revoir. PEB 20240322008718, G (560 kWh/m².an).
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 129.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).
Faire offre à partir de 129 000 €
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Nombre de chambres 2
Surface habit 100 m²
Revenu cadastral 463 €
Localisation du bien Rue du Village 136, 4400 Flémalle-Grande
Classe énergétique Peb G
Code unique PEB No. 20240322008718
Consommation spécifique d'énergie primaire 560 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 61778 kWh par an